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入住已3年小區(qū)補(bǔ)裝蘇州防火門
發(fā)布時(shí)間:2015-08-13  【關(guān)閉窗口】

小區(qū)交房后,開發(fā)商給住戶補(bǔ)裝蘇州防火門,原本是有利于業(yè)主安全的好事情,可是長安區(qū)航天逸居小區(qū)的業(yè)主卻不答應(yīng)了。業(yè)主們說,開發(fā)商補(bǔ)裝的蘇州防火門緊挨著入戶門,如此設(shè)計(jì)太影響美觀不說,而且個(gè)別戶型還會(huì)因此出現(xiàn)兩門“打架”的局面。
補(bǔ)裝的防火門影響美觀
小曹家住航天西路航天逸居小區(qū),小區(qū)2012年交的房,有10棟高層,有1300多住戶。入住小區(qū)之后,小曹發(fā)現(xiàn)小區(qū)設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美,物業(yè)的服務(wù)也還算滿意?晌í(dú)有一件事情,一直擱在他心中,那就是開發(fā)商一直沒有給業(yè)主辦理房產(chǎn)證,“住了新房,早點(diǎn)拿到房產(chǎn)證,是每個(gè)業(yè)主的心愿”。一個(gè)星期前,業(yè)主們終于等到開發(fā)商給業(yè)主辦理房產(chǎn)證的消息,可有一個(gè)前提,就是必須先在每戶業(yè)主家門前補(bǔ)裝一個(gè)防火門,等消防驗(yàn)收合格之后,就可以順利辦理房產(chǎn)證。
小曹說,加裝防火門是為了業(yè)主的安全著想,這原本是一個(gè)令人高興的事情,可開發(fā)商提出的這個(gè)補(bǔ)裝防火門的方案,不是在離入戶門幾米外的位置砌墻裝門,而是直接緊挨著入戶門裝上一道防火門。如此設(shè)計(jì),業(yè)主們都覺得開門不便,影響美觀,個(gè)別戶型還會(huì)因此出現(xiàn)兩門“打架”的局面。為此,業(yè)主們不答應(yīng)了。
不補(bǔ)裝就不給辦房產(chǎn)證?
昨天下午,記者來到小區(qū),在9號(hào)樓,記者看到一樓防火門門板已裝補(bǔ)完畢。正如業(yè)主所說,這道防火門緊挨著入室門,防火門有兩扇門,開啟方式屬于開拉式。如此“門外門”的設(shè)計(jì),看起來的確有點(diǎn)不美觀。在一樓東邊一處拐角記者看到,拐角處有兩個(gè)戶型,南邊住戶安裝了防火門后,一開門就影響東邊鄰居家的開門。反之,南邊住戶開門也要受到東邊住戶的牽制。如此設(shè)計(jì),確實(shí)存在兩門“打架”的局面。
提起這個(gè)防火門,業(yè)主王大爺頗有怨言:“真不知道開發(fā)商是咋設(shè)計(jì)的?”王大爺說,除了外觀,他和幾個(gè)小區(qū)業(yè)主還對(duì)防火門的材料起了疑心,“這看起來像是五合板,和普通木門沒有區(qū)別,并不是真正的防火材料!蓖醮鬆斦f,如今大多數(shù)業(yè)主都不愿意接受開發(fā)商這個(gè)防火門的設(shè)計(jì)。隨后,業(yè)主聯(lián)合去找過開發(fā)商,但對(duì)方表示,業(yè)主不答應(yīng)補(bǔ)裝防火門,消防驗(yàn)收就沒法通過,自然就辦理不了房產(chǎn)證。
物業(yè)稱不裝防火門后果自負(fù)
為什么入住之后才補(bǔ)裝防火門?防火門設(shè)計(jì)缺陷及業(yè)主質(zhì)疑材料有問題該如何解釋?記者來到小區(qū)物業(yè)辦,工作人員表示,加裝防火門是開發(fā)商的事情,建議記者去項(xiàng)目部采訪。
下午4時(shí),記者來到小區(qū)項(xiàng)目部,但此時(shí)房間內(nèi)沒有人上班。隨后,記者再次來到物業(yè)辦,在與物業(yè)辦工作人員交談中,對(duì)方向記者透露,補(bǔ)裝防火門是開發(fā)商自行掏錢給業(yè)主安裝,也是為了業(yè)主安全著想。對(duì)于“門中門”“兩門打架”的設(shè)計(jì)及業(yè)主質(zhì)疑防火門的材料問題,工作人員說,防火門因?yàn)槭呛笃谘a(bǔ)裝,可能和其他小區(qū)不一樣,而且每個(gè)樓盤的設(shè)計(jì)樣式都不一樣,開發(fā)商是完全按照消防部門的規(guī)定安裝。防火門的材料業(yè)主無須擔(dān)心,開發(fā)商聘請(qǐng)的專業(yè)的防火門公司制作安裝,防火門裝好之后還要消防部門進(jìn)行驗(yàn)收。
如果小區(qū)有業(yè)主不愿意安裝防火門怎么辦?物業(yè)工作人員說,他們正在和業(yè)主溝通,如果業(yè)主不愿意裝防火門也可以,但要自行承擔(dān)后果。至于什么后果以及不裝防火門是否能拿到房產(chǎn)證一事,工作人員表示,這是開發(fā)商及主管部門的事情,他們也沒有辦法,物業(yè)建議業(yè)主,為了安全起見,還是按照消防部門的規(guī)定補(bǔ)裝防火門。
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